상가 임대차계약은 5년 단위로 체결해야 하나요.

- 질문

상가 임대차계약은 5년 단위로 체결해야 하나요.

- 답변
임대차계약기간은 자유로이 정할 수 있습니다. 다만 기간을 정하지 아니하거나 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 보며, 임차인은 1년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있습니다(상가건물임대차보호법 제9조 제1항). 임차인이 임대차계약기간을 갱신할 것을 요구할 권리가 최초의 임대차기간을 포함하여 5년간 보장되는 것이지 상가임대차계약 기간을 5년 단위로 체결할 것은 아닙니다.



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