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부동산임대차/임대차일반

임대차계약을 체결할 때 계약서를 작성한 경우와 작성하지 않은 경우 계약의 효력에 차이가 있나요

by 생활 법률 정보 2022. 7. 22.
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- 질문

임대차계약을 체결할 때 계약서를 작성한 경우와 작성하지 않은 경우 계약의 효력에 차이가 있나요


- 답변
임대차계약은 낙성 불요식의 계약이므로 계약 체결시 특별한 방식이나 요식행위가 필요하지 않습니다. 따라서 서면을 통한 계약이나 구두 계약이나 모두 동등한 효과가 있습니다. 그러나 당사자가 계약에서 합의한 사항과 달리 주장하는 것을 미리 예방하기 위하여 서면으로 계약을 체결하는 것이 안전할 수 있습니다.


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