상가건물이 오래되어서 건물을 철거하고 다시 짓고 싶습니다. 지금 임대차계약기간은 만료되었으나 임차인이 재계약을 원합니다. 임차인이 재계약을 하려고 하면 반드시 요청을 들어주어야 ..

- 질문

상가건물이 오래되어서 건물을 철거하고 다시 짓고 싶습니다. 지금 임대차계약기간은 만료되었으나 임차인이 재계약을 원합니다. 임차인이 재계약을 하려고 하면 반드시 요청을 들어주어야 하나요.

- 답변
건물이 노후, 훼손 또는 일부 멸실 되는 등 안전사고의 우려가 있고 이에 따라 임대인이 건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 목적건물의 점유를 회복할 필요가 있는 경우에는 임대인은 계약갱신을 거절 할 수 있습니다(상가건물임대차보호법 제10조 제1항 제7호 나목 참조).



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