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부동산임대차/주택임대차

임차주택에 1번 저당권이 설정된 이후 임차인이 대항력을 취득하였는데 그 이후 2번 저당권이 설정되고 2번 저당권에 의하여 경매가 실행된 경우 임차인은 경락인에게 대항할 수 있나요.

by 생활 법률 정보 2023. 1. 2.
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- 질문

임차주택에 1번 저당권이 설정된 이후 임차인이 대항력을 취득하였는데 그 이후 2번 저당권이 설정되고 2번 저당권에 의하여 경매가 실행된 경우 임차인은 경락인에게 대항할 수 있나요.


- 답변
가장 빠른 저당권보다 임차인의 대항력 취득시점이 늦다면 임차인은 저당권 실행으로 집을 소유하게 된 새로운 소유자에게 대항할 수 없습니다.


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