인터넷에 상가를 임대한다는 광고가 올라왔는데, 자세히 보니 건물 주인은 아닌 것 같고 현재 그 상가를 임차하고 있는 사람인 것 같습니다. 현 임차인과 임대차 계약을 체결하면 되나요.

- 질문

인터넷에 상가를 임대한다는 광고가 올라왔는데, 자세히 보니 건물 주인은 아닌 것 같고 현재 그 상가를 임차하고 있는 사람인 것 같습니다. 현 임차인과 임대차 계약을 체결하면 되나요.

- 답변
현임차인과 계약을 하게 되면 상가 소유자와의 관계에서 유효한 임대차 계약으로 인정받을 수 없습니다. 현임차인이 광고를 냈더라도 반드시 상가의 소유자와 임대차 계약을 체결하시길 바랍니다.상가의 소유자가 상가에 대한 임차권의 양도 또는 상가의 전대에 동의하였다면 동의서 등을 확인한 후 현 임차인과 임대차 계약을 체결하면 될 것으로 보입니다.



법무부에 의해 작성된 ‘버비’ 생활법률지식서비스은(는) 크리에이티브 커먼즈 저작자표시-변경금지 4.0 국제 라이선스에 따라 이용할 수 있습니다.