임차인이 임대차보증금이외에 임차인의 채무이행 등을 담보하기 위하여 임대인에게 담보를 제공하였는데 묵시적 갱신이 되었습니다. 임차인은 묵시적 갱신으로 담보가 소멸되었다고 주장하..

- 질문

임차인이 임대차보증금이외에 임차인의 채무이행 등을 담보하기 위하여 임대인에게 담보를 제공하였는데 묵시적 갱신이 되었습니다. 임차인은 묵시적 갱신으로 담보가 소멸되었다고 주장하면서 반환을 청구하고 있는데 이와 같은 임차인의 주장은 타당한가요.

- 답변
묵시적 갱신의 경우 제3자가 제공한 담보만 소멸하고, 임차인이 제공한 담보는 소멸하지 않습니다.



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