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부동산임대차/주택임대차

임차주택의 경매절차에서 임차인이 소액임차보증금의 지급을 받지 못하였습니다. 이때 임차인이 경락인에 대해 보증금을 우선변제할 것을 요구할 수 있나요.

by 생활 법률 정보 2023. 10. 23.
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- 질문

임차주택의 경매절차에서 임차인이 소액임차보증금의 지급을 받지 못하였습니다. 이때 임차인이 경락인에 대해 보증금을 우선변제할 것을 요구할 수 있나요.


- 답변
주택임대차보호법 소정의 소액임차보증금의 임차인이라도 당해 목적물의 경매 절차에서 위 보증금의 지급을 받지 못한 이상 그 임차주택의 경락인에 대해 그 위 보증금의 우선변제를 요구할 수 없습니다.(대법원 1988. 4. 12. 선고 87다카844판결)


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